Chers crowdfunders, chers investisseurs, Entrepreneur & Business Angels depuis plus de 20 ans, j’ai toujours été passionné par l’entrepreneuriat et le financement collaboratif. Depuis 6 ans, au travers des sociétés BAILA PRIVATE EQUITY et FINANCIERE IMMO PARTNERS, j’ai développé une activité de financement en fonds propres auprès de promoteurs, lotisseurs et marchands de biens....

L’aventure weeXimmo a commencé il y’a presque 3 ans, en juin 2016, avec l’ouverture simultanée des projets Ploemeur et Le Nicol....

La cessation de paiements d’Unilend, acteur historique du financement participatif en crédit aux entreprises, a été annoncée ce matin. Insistons sur le fait que la procédure ne vise que la plateforme, en charge de gérer les prêts et les investisseurs, sans aucun impact direct sur les encours de prêts eux-mêmes. Unilend n’a pas été capable de devenir profitable, les frais de gestion de 427 prêts et 44.000 prêteurs étant logiquement supérieurs aux commissions prélevées sur un encours de seulement 33 m €. Cette procédure pourrait, en revanche, avoir un impact indirect sur les investisseurs, si le recouvrement des crédits en cours n’était plus assuré ; sur ce point Unilend s’est voulue rassurante en indiquant que le contrat avec son prestataire en charge du recouvrement était maintenu, point de vigilance du régulateur (l’ACPR)....

L’année 2017 fut une année record pour le crowdfunding immobilier français qui se démocratise. Les chiffres sont sans appel :...

Bien que l'on ait soupçonné le déclin du marché immobilier après le Brexit et l'incertitude politique qu'a connu la Grande Bretagne, celui-ci poursuit son développement, soutenu par l'essor du crowdfunding qui contribue à en changer les règles. La Grande-Bretagne est aujourd’hui le premier marché européen du crowdfunding immobilier : il représentait environ 1,2 milliard de livres en 2016 et sa croissance est fulgurante. Nos voisins anglais détiennent également la palme de la levée la plus rapide : 843 100 £ en moins de 11 minutes, sur la plateforme Property Partner....

En Allemagne, comme dans bon nombre de pays européens, le crowdfunding en promotion immobilière a le vent en poupe. Les promoteurs ont besoin de davantage de fonds propres depuis la crise de 2008 et les investisseurs sont déçus par les taux faibles offerts par les placements bancaires classiques. Cette conjoncture et particulièrement favorable aux plateformes de crowdfunding immobilier qui se développent en nombre. Et ça marche : les investisseurs allemands sont conquis et le marché connait une croissance exponentielle (les prévisions de crowdfundinsider prévoient +200% en 2017)....

L'équipe weeXimmo est heureuse d'annoncer le remboursement du projet Le Nicol - Toulouse.
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Au sommaire, ce mois-ci: un marché immobilier sans doute record en 2017 et la mise en place, par la profession du crowdfunding immobilier, d’indicateurs de santé financière des projets. ...

L'équipe weeXimmo est heureuse d'annoncer le remboursement anticipé du projet Garden City - GB Invest - Vitrolles....

Le crowdfunding immobilier, on en entend souvent parler. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Constitue-t-il une vraie opportunité de placement ?...

Après vous avoir expliqué ce qu’est et n’est pas le crowdfunding immobilier, je voudrais vous présenter weeXimmo et vous dire ce qui en fait sa spécifcité....